「 デメリット 」 一覧

おととい街道沿いマンションのモデルルームを見学した。 住まい選びの基本といえば「住環境」。新社会人になって、はじめて不動産の研修を受けたとき、「住宅は環境を買うもの」と教わった。だから、マンション用地 ...

分譲住宅購入者ならではの「大事なプロセスを経ず、目的に到達できてしまう」特異性を昨日書いた。マンションの「理想の買い方」参照。原理原則をよく知っている人がすすめる物件を買えば間違いない、という合理的な ...

上から*1～50位まで 高級マンション 広尾ガーデンヒルズ カッシーナ ソファ ヴィンテージマンション 麻布台パークハウス 長期優良住宅 マンション ホーマット 平河町森タワーレジデンス タワーマンシ ...

マンションは規模の経済がはたらくため、同じ原価でも1戸住宅と比べればグレードの高いものを用意することができる。でも逆に、戸当たり1万円でも原価削減ができれば、仮に200戸なら結構な利益創出が可能。素人 ...

マンションのユニットバスは工期の短縮と水漏れリスクの軽減が普及の背景にある。在来工法は数人の職人が手でタイルをはっていくために、場合によっては完成まで数ヶ月を要するが、ユニットバスなら数時間で設置が完 ...

こだわりの浴室といえば在来工法。そう思い込んでいる人は多いだろう。しかし在来工法には決定的なデメリット（というかリスク）がある。それが「水漏れ」。あとメンテナンスの問題もあるんじゃないかな。そこで、ユ ...

免震構造のデメリットは建築コストがかかること。だからデベロッパーも二の足を踏む。だから、利益率が圧迫されるかもしれないが揺れを軽減する効果が需要側に高く評価されるだろうと期待できる立地においてのみ採用 ...

免震建物は敷地と建物が絶縁しているため、地面から浮いているように見える。だから境界をよくみれば、誰でもそれとわかるようになっている。「免 震」とは、積層ゴムなどの免震装置（アイソレーター）を基礎（下部 ...

本日公開の「住宅ライターの家づくり奮闘記」では、オープンキッチンの長所と短所について述べている。以前使っていた対面式キッチンとの比較もわかりやすく、とくにデメリットとして感じられるところにとても共感し ...

ヴィンテージ化する中古を買いたいという人が増えたが、デメリットを理解していない場合も多い。中古マンションを買うときは新築と違って、気をつけたほうがいいことがある。簡潔にまとめた。 ヴィンテージマンショ ...

大規模マンションのメリットを、「SUUMO新築マンション」3月2日号でコメントした。そもそも大規模マンションのメリットはいろんなところでク ローズアップされる。物件を集めて特集をくめるのも宣伝予算が確 ...

省エネ効果で寿命が長い。LED照明と聞けばそんな印象ではないでしょうか。じつは灯りの質によって向き不向きがあるようです。 「エコな光のためにできること」 「LEDの時代がやってくる」 この写真は野村不 ...