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免震マンションが増えない理由

免震は、建物を地盤から切り離し、その間にアイソレーター(免震装置)をはさむことで建物に伝わる揺れの加速度を1/2から1/3程度低減させる工法であ る。ほとんどのマンションが震動に耐える頑丈な「耐震」を ...

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免震建物30%に不具合!? 多くは維持管理に起因

昨年9月1日、日本免震構造協会が発表した「東北太平洋沖地震における免震建物調査」によると全体の3分の1にあたる現場で不具合が発見されたという。原因は、設計、施工、管理の3つに分かれるが、維持管理上の問 ...

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積層ゴムの免震装置は何年もつか

免震装置の性能や耐久性を製造メーカーに取材した。一般的に言われている「2分の1から3分の1揺れを軽減する」は正確な表現ではないことが分かった。耐久性も60年といわれているが、これはあくまで建物の寿命に ...

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