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「芝浦アイランド ブルームタワー」

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本日、芝浦アイランドA3街区全体竣工に合わせ、事業者からの記者発表会が開催された。

芝浦アイランドは全体開発面積が約6.2ha、住戸数約3,800戸。想定居住者数が約7,000人という大規模再開発プロジェクト。A3街区は、賃貸住宅とフィットネスクラブが入る48階建てのタワーマンション「ブルームタワー」と高齢者向け賃貸住宅及び介護付き有料老人ホーム、クリニックモールからなる「ブルームホームズ」で構成される。

「ブルームタワー」の概要
総戸数964戸
住戸面積37.03〜246.75㎡、中心プランは50〜60㎡台
賃料は20万円台が最も多い。全体の坪当たり賃料は@1.4万前後。

現時点で約3割の契約が終了。戸数にして300戸強だから、都心の良質賃貸ニーズは相変わらず高い。なかでも特筆すべきは、そのうち「エアタワーからの住み替えが1割もある」こと。共用施設が31階にあることや志向として新しいものに魅かれる層が多いこと、
が要因という。なるほど「amadana」「クラスカ」などに携わったインテンショナリーズの3階空間、カッシーナの家具で統一したラウンジなどはエアタワーとは違った印象を受ける。


それにしても(エアタワーの時同様)、賃貸の大型物件は共用部のメリットが大きく、割安感を感じる。


この眺め、レインボーブリッジほぼ正面からの貴重なアングルは150㎡の部屋で月賃料約87万円。夜の眺めもさぞかし素晴らしいのでしょう

「ブルームタワー」オフィシャルサイト

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