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スケルトンオーダーメイド「プラウド元麻布」の反応

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本日午後、野村不動産の新システム「スケルトンオーダーメイド」の記者発表があった。採用された物件は「プラウド元麻布」。坪単価にして@700万円、販売価格で1億9,500万円~7億5,000万円である。「スケルトンオーダーメイド」とは従来のオーダーメイドとは異なり、外観、エントランス部分を完成した後で販売活動を行い、内装の打ち合わせをするというもの。そのため工事をいったん中止することになる。期間は約4か月。

断熱材だけ施された実際の住戸。

海外ではこの販売方法が一般的な場合もあるらしいが、東京ではどれだけの人が付加価値と思えるか。今日はそんな反応だったように思えた。着飾ったオプションと家具のモデルルームを見慣れた目は、想像力が鍛えられていないのかも知れないが、外国人比率の高い土地柄からしてこういう新築を待っていたという人もいるだろう。同社では今後「スケルトンオーダーメイドを定着させていきたい」(取締役兼専務執行役員 松本聖二)としている。

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