マンション市場動向や物件レポート等

住宅ブランドの実際

: ブログ

都市インフラ強化、外環道「三郷南～高谷」開通

2018/06/02 外環道

国土交通省の発表によれば、2018年6月2日（土）16時、外環道「三郷南」「高谷」間が開通。これにより、東関東自動車道「高谷JCT」から常磐道「三郷JCT」間までの所要時間が約43分から約17分へ、約 ...

: News トピックス中古マンション

中古マンション成約件数、都心3区「10年で倍増」

2018/05/16 中古マンション　成約件数

中古マンションの取引件数は、この10年でどれくらい伸びたか年間で住宅の取引件数が最も伸びるのは3月。そこで、中古マンションの成約件数を直近2018年とリーマンショックがあった2008年の同月比を調べ ...

: 執筆/コメント掲載

【マンションブランド図鑑】じっくり読み込めば…

2018/04/28 マンションブランド

家とブランド以前、当ブログは「住宅ブランドの実際」というタイトルだった。デベロッパーが、自社のマンションを「ブランド化」しようと競い合っているのを見て、その差異を綴っていこうと思ったからだ。デフレ ...

: 執筆/コメント掲載高級賃貸マンション

東京ミッドタウン・レジデンシィズ 185.84m2 1LDK

2018/04/26 東京ミッドタウン・レジデンシィズ

本日発売、＜都心に住む＞連載『間取りに恋して』では「東京ミッドタウン・レジデンシィズ」を取り上げた。185.84m2、ワンベッドルーム、メゾネット住戸。超が付くほどの、高級賃貸物件である。高額賃貸市場 ...

: News トピックス

「長谷工のマンション」は、なぜマーケットシェアを拡大できたのか？

2018/04/20 長谷工　マンション, 長谷工コーポレーション

昨日、＜日本不動産ジャーナリスト会議＞研修会は、株式会社長谷工コーポレーション代表取締役会長大栗育夫氏を講師にお迎えし「『住まいと暮らしの創造企業グループ』を目指して」をテーマにご講演いただいた。 ...

: News トピックス中古マンション

中古マンション成約単価「城東」「城南」が最高値更新

2018/04/11 成約単価

すべての地区で「上げ」基調下のグラフは、中古マンション23区地区別「成約単価」推移（「東日本不動産流通機構」発表）。トレンドとしては、どの地区も上昇基調が崩れていない。なかでも城西地区 ...

: モデル見学・竣工内覧会執筆/コメント掲載高級マンション

「ザ・パークハウス白金二丁目タワー」185Aタイプ

2018/03/26 ザ・パークハウス白金二丁目

本日発売、「都心に住む」（リクルート住まいカンパニー刊）連載『間取りに恋して』では、「ザ・パークハウス白金二丁目タワー」185Aタイプを取り上げました。また先ほど本番反映したオールアバウト「高級マン ...

: 経営者の思い

最終的にいくらで売るかを決めるのは「売主の事情」

2018/03/16 新築マンション

不動産の値段は「金融（金利など）」「税制」「地域内の需給バランス」といった市場環境に起因するものと「立地」「建物の質または付加価値」「管理の状態」など個別物件に起因するものによって決まる。が、それ以外 ...

: 中古マンション

23区全エリアで「中古マンション在庫増加」の兆し

2018/03/15 中古マンション　在庫件数

下のグラフは、23区地区別「中古マンション在庫件数」推移である（「東日本不動産流通機構」発表）。城南地区と城北地区が最大値を更新。全エリアが上昇基調に入ったように見受けられる。この現象は2015年下半 ...

: 不動産ジャーナリスト会議

海外投資家の視点と投資アプローチ

2018/03/07 海外投資家

昨日の日本不動産ジャーナリスト会議研修会テーマは「海外投資家の日本不動産市場への視点と投資アプローチ」講師：国際不動産カレッジ専任講師柳町啓介氏。欧州先進国と日本の国土、可住面積、人口、人口密度など ...

: 取材メモ

「タワーマンションの眺望」著名経営者の評価

2018/03/02 タワーマンション　眺望

昨日記事の冒頭に、「せっかくの先進タワーも窓際に立たなければ眺望が見えない」といったコメントがある。これは某著名経営者から聞いたものである。その方は、大学在籍中に起業。現在その会社は東証一部に上場して ...

: 執筆/コメント掲載

パークタワー晴海／東南角住戸 95.10m2

2018/03/01 パークタワー晴海

「都心に住む」（リクルート住まいカンパニー刊）最新版＜2018年4月号＞の連載『間取りに恋して』では＜パークタワー晴海＞を取り上げた。下の写真中央左、工事中の建物の右端にあたる住戸。前面の、芝生が敷き ...

: News トピックス

野村不動産「恵比寿PJ（旧国家公務員宿舎）」発表

2018/02/22 恵比寿再開発, 野村不動産

野村不動産広報部は、本日「恵比寿旧国家公務員宿舎跡地再開発プロジェクト」着工をリリースした。場所はJR山手線「恵比寿」駅から徒歩5分。最寄りの地下鉄出口からは徒歩3分で行ける。ホテル（プリンスホテ ...

: 中古マンション

中古マンション在庫件数が記録更新したエリアはどこか？

2018/02/22 中古マンション在庫件数

下のグラフは、東京都「地区別」中古マンション「在庫件数」推移である（「東日本不動産流通機構」発表）。2018年1月「城東地区：5645件」と「城南地区：5181件」がそれぞれ最高値を更新。「城北地区」 ...

: 中古マンション

新築マンション、中古マンション「データ比較」の注意点

2018/02/08 不動産経済研究所, 東日本不動産流通機構

下図は、不動産経済研究所調べによる「首都圏新築マンション2017年供給戸数」と東日本不動産流通機構調べによる「首都圏中古マンション同成約戸数」の価格帯別グラフである。尚、東日本不動産流通機構公式サイト ...

: 中古マンション

中古マンション成約築年数「東京都19.41年」「都心3区15.68年」

2018/02/02 中古マンション　築年数

下のグラフは、東京都における中古マンション流通データである（「東日本不動産流通機構」発表）。成約、新規登録、在庫のそれぞれ築年数推移を月次で見たものだが、一貫して右肩上がりであることがわかる。10年間 ...

: 不動産流通市場データ中古マンション

2017年首都圏中古マンション、成約件数・単価ともに上昇

2018/01/29 中古マンション成約

「檜町公園」から「パークマンション六本木」を臨む「東日本不動産流通機構」発表によると、2017年首都圏における中古マンション成約件数は37,329件であった。前年に比べ0.38%増加し ...

: 執筆/コメント掲載高級マンション

東京プレミアムマンション BEST5

2018/01/26 都心に住む

本日発売「都心に住む」特集記事で、2001年以降竣工物件5870物件から「BEST5」を選んでいます。ご興味のある方はぜひご覧ください。

: ヴィンテージマンション執筆/コメント掲載

取材対応と記事監修「ヴィンテージマンション選び」

2018/01/24 ヴィンテージマンション

＜スーモジャーナル＞取材対応と監修をお受けした記事がアップされました。ヴィンテージマンションは経年の味わいが魅力ですが、見えないところのチェックが大事です。どう探す？　どう住む？　ヴィンテージ・マ ...

: モデル見学・竣工内覧会

「ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂」現地視察では＜アモア＞に行こう

2018/01/17 ザ・パークハウス赤羽志茂

只今「家の時間」に新築分譲マンションの記事をアップした。「23区・全500戸『ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂』の魅力」以下、取材メモ。現地から隅田川堤防の脇の歩道を進み、「新志茂橋」を渡ると「 ...

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