「News トピックス」 一覧

News トピックス

気になる「地価の行方」

2016/04/20    

昨日は営業力で定評のある某大手デベロッパーの記者懇親会であった。マンション事業のトップに聞くと「完売まで時間がかかるようになった」。どこのデベも同様だ。不動産経済研究所発表「マンション市場動向調査」に ...

News トピックス 高級マンション

「ブランズ ザ ハウス 一番町」の高級感

「ブランズ ザ ハウス 一番町」(千代田区一番町/事業主:東急不動産)は地上12階地下1階建て、全56戸(事業協力者住戸8戸含む)の分譲マンションである。交通アクセスは地下鉄半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3 ...

News トピックス 高級賃貸マンション

「ラ・トゥール新宿ガーデン」の眺望

住友不動産は2016年4月初旬、高田馬場の南方、戸山公園に隣接する敷地面積約2.4haの再開発プロジェクト「新宿ガーデン」のマスコミ向け竣工披露会を執り行った。現地は「JR東日本」社宅跡地。住友不動産 ...

News トピックス ハウスメーカー

モデルハウスの役割

2016/04/16    

フルオーダー住宅の良さは自分の暮らし方に合わせて家が作れるところ。ストレスなく、くつろげる住空間は理想だ。人によって、趣味のスペース、使いやすいキッチンなどこだわりがある。 しかし、だからといって「何 ...

「ラ・トゥール新宿ガーデン」眺望

News トピックス おすすめ本 不動産投資

不動産投資の視点が変わる

2016/04/16    

不動産投資本は、「その世界に踏み込む勇気」や「面白さ」「リスク」、「物件選び」「種別をどこに絞るか」といった内容が多いが、この「不動産投資ゲーム」はまったく異なる。 いくつかのケーススタディをもとに、 ...

News トピックス マンション

東急目黒線「武蔵小山」駅前再開発

本日、住友不動産が東急目黒線「武蔵小山」駅前再開発計画における再開発組合の設立が認可されたと発表した。細かく分轄された敷地統合と建物の高度利用化により、道路・広場を整備、環境改善と防災強化を図る。 【 ...

News トピックス 経営者の思い

「TOKYOを世界一の都市に」

「究極の目標」。その次からのスピーチを下の動画に。 20160413「虎ノ門ヒルズ」記者発表会 「世界の目は東京に集まる。今こそ、東京の底力を見せつけるとき。」 「虎ノ門ヒルズ」継続プロジェクト発表会 ...

News トピックス おすすめ本 不動産投資

マンション市場を俯瞰して見る

実需マンション市場は、マイホームという非常に具体的な顧客目線をもって分析できることから、知識と面白さが正比例の関係で「楽しく」「ためになりながら」学ぶことができる。ただ、マンション市場、住宅(土地付き ...

News トピックス

複雑化するマンション市場

2016/04/07  

太字を追記しました。 環八に程近い、世田谷のとある新築マンション(50戸以下)が集客絶好調だという。程近いといっても音がするわけでもなく、現地自体は駅に近い落ち着いた住宅街である。とはいえ、都心でもな ...

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News トピックス

23区中古マンション市場動向、築年数の違い

2016/03/26    ,

中古マンションの市場動向<2016年2月>。成約単価(折れ線グラフ)は「都心3区」が年末にかけて落ち込んだ後、1月から2月にかけて戻した。ゼロ金利導入の影響は現時点では不明。「首都圏」「東京都」では山 ...

News トピックス マンション

公示地価が全国でプラス、首都圏マンションはまだら模様一層濃く

平成28年公示地価が発表された。全国で0.1%プラスになった。とはいえ、都市部の(おもに商業地が)上昇がけん引役であり、地方は下落基調にあることに変わりはない。0.1%という数字で国交省幹部の講演を思 ...

News トピックス マンション モデル見学・竣工内覧会

早期回収か、利益追求か

「ブリリアタワー上野池之端」は地上36階建て、35戸の非分譲住戸を含む全361戸のタワーマンションである。東に隣接する「上野恩賜公園」不忍池の借景が、一番のウリである。交通アクセスは東京メトロ千代田線 ...

News トピックス マンション

「ザ・パークハウス鎌倉大船」の立地評価

この記事は下記URLへ移設しました。 「ザ・パークハウス鎌倉大船」の立地評価

News トピックス マンション モデル見学・竣工内覧会

「シティタワー武蔵小杉」竣工内覧会の印象

整備された東急東横線「武蔵小杉」駅前は、一昨年完成した「グランツリー武蔵小杉」とともに、以前とはまったく異なる印象を与えるものだった。延々と工事が続いている街というイメージがあったが、空地率の高い駅周 ...

News トピックス

「フィンテックセンターオブ東京」のエコシステム

2016/02/27    ,

三菱地所は「東京銀行協会ビル」(千代田区丸の内1-3-1)1フロアをフィンテック業界向けコワーキングスペース、フィンテックセンターオブ東京『FINO LAB』として貸し出すサービスをはじめた。フィンテ ...

News トピックス

低金利は購入予算を引き上げる!?

2016/02/01    

マイナス金利が導入されたことにより、マンション価格は一段値上がりする可能性が出てきた。住宅ローン返済額が軽減されるため、予算を引き上げることができるからだ。金利インパクトは思った以上に大きく、また物件 ...

News トピックス モデル見学・竣工内覧会

「ザ・パークレックス東陽町」全10戸、専有面積90平米超、月額賃料18万円(前後予定)

三菱地所レジデンスは、中小ビル再生事業「Reビル(リビル)」ブランドを「社宅リノベーション」分野にも拡充する。第一弾はNTT東日本、東陽町社宅である。 所在地は江東区千石2丁目。四ツ目通りを北上、「イ ...

News トピックス

都心3区中古マンション、成約単価㎡100万円を下回る

東日本不動産流通機構「月例マーケットウォッチ」より。2015年12月データによれば、首都圏成約単価は45.44万円/m2で、前月45.98万円/m2から下落。東京都は61.01万円/m2で同61.96 ...

News トピックス モデル見学・竣工内覧会 ヴィンテージマンション

ヴィンテージルームズ「九段坂ハウス」

三菱地所レジデンス「ヴィンテージルームズ」第一号、「九段坂ハウス」専有面積143.29m2(約43.34坪) 3LDK 2億6000万円。「九段坂ハウス」は総戸数58戸、構造 鉄骨鉄筋コンクリート造1 ...

News トピックス モデル見学・竣工内覧会

2015年、印象に残った新築マンションBEST3

今年見学した仮設モデルルームは「ブランズタワーみなとみらい」「ブルーハーバータワーみなとみらい」「ブリリアタワー目黒」「ステーションツインタワーズ糀谷」「ザ・パークハウス千歳烏山グローリオ」「ザ・パー ...

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