「取材メモ」 一覧

マンションの建て替えが実現するには、結構な時間がかかる――そんな印象を持つ人も多いだろう。例えば、日本初の鉄筋コンクリート造集合住宅として知られる「同潤会青山アパートメント」は1927年築。はじめて建 ...

「ファインコート」は三井不動産レジデンシャルが分譲する建売一戸建て（少棟現場）のシリーズ名である。東京都下や城南城西エリアでの供給比率が高い。このたび目黒区下目黒5丁目で49戸の販売をはじめる。「都心 ...

「Soleco（ソレッコ）」は、三菱地所レジデンスが売主の新築マンションに搭載された「太陽光発電パネルと高圧一括受電を組み合わせた電力供給システム」の名称である。主に総戸数40戸以上の物件に採用。「S ...

昨日は、「愛宕グリーンヒルズ フォレストタワー」のフロントマンに取材をさせてもらった。詳細は「高級賃貸マンション」で記すが、テーマは、「入居者との接点の取り方」である。一般的にマンションの管理人さんは ...

池田山の街並み。左の白い建物は「池田山プレイス」 「池田山」は、1929年（昭和4年）西武グループの創業者堤康二郎氏が、箱根土地株式会社を通じて分譲した品川区東五反田5丁目の住宅地一帯をさす名称である ...

今年注目の、いや「六本木ヒルズレジデンス」以来、待望の高級マンションといっても過言ではないだろう。（「虎ノ門・六本木プロジェクト」の正式物件名）「アークヒルズ仙石山レジデンス」がいよいよ公開間近となっ ...

定期借地権は、1992年借地借家法の改正によって生まれた制度である。借地権者に有利といわれる従来の借地借家法に対抗して、借地期間を明確に定めたうえで、更新が不可能な方法を確立した。地主と借地権者が対等 ...

創業者の小倉弘之社長は、大手ゼネコン、コンサルティング会社を経て、空室対策のソリューションを手がける事業をはじめられた。2009年12月のことだ。 東京R不動産の馬場さんと対談したとき、「100万PV ...

「ザ・パークハウス代官山」は東急東横線「代官山」駅から徒歩4分、「恵比寿」駅から徒歩8分。総戸数29戸の分譲マンションである。42.55～83.59㎡。1DK､2LDK､3LDKが1：16：12戸のバ ...

「ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス」と「ザ・パークハウス日本橋人形町」は日比谷線「人形町」駅から徒歩3分、半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩4分。道路を挟んで並ぶ2棟の分譲マンションである。現在、「 ...

新築マンションの間取りの中で、間違いなく大きくなった場所が「浴室」である。一方、不満の多い「収納」はどうだろう。あまり変わっていなような気がしないでもない。主婦の関心が高い「キッチン」もそうだ。広さ自 ...

立地の希少価値は、その時々によって変わる可能性が高い。例えば、「駅徒歩1分」といえば数年前なら見ることが困難だったが、いまでは中古も入れるといくつか選択肢があるだろう。都心エリアも同様に、常に新築があ ...

年に一度の記者懇親会。冒頭の挨拶には、各社の色が出る。社長の個性も出るが、それ以上に会社の違いがあらわれる。野村不動産の場合、毎年4月に行われるが、市況の件では、自社の年明けスタートの現場を引き合いに ...

「パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウィングタワー」所在地は、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目。交通アクセスは、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅から徒歩1分、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩4分、横 ...

「アトラス志村三丁目」の所在地は、東京都板橋区相生町。交通アクセスは都営三田線「志村三丁目」駅より徒歩6分。総戸数は184戸。竣工は2012年3月21日である。売主は旭化成不動産レジデンス、設計はネク ...

東京都豊島区高田2丁目。東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩6分、「西早稲田」駅から同10分。また東京メトロ東西線 「高田馬場」駅から11分、JR山手線「高田馬場」駅からも13分。現地周辺は雑踏を ...

マンション市場は今、売れ行きの良い物件と悪い物件が混在している状態。地震の影響があると言えばあるし、あまり関係がないと言えば関係がない。タワーマンションでも売れているものがあれば、城東でも好調な物件が ...

正友地所が売主の「ザ 湾岸タワー レックスガーデン」はりんかい線「東雲」駅から徒歩3分。野村の東雲や地所の晴海に話題性という点で遅れをとっているかもしれないが、最寄駅までの利便性においては最も好条件で ...