本日取材した「糀谷」駅前は坪290万円である。昨年の立川駅前＠340万円、京急蒲田駅前＠320万円に次ぐ、いやそれを上回る値付けだと言える（相場以上という意味）。羽田効果がさぞかしあったのかと思いきや「地元がほとんど」だそうだ。資産価値を気にしないひとたちは「気に入ったものは、買えるなら買う」。だから市場において資産性が下落しにくいのである。
他の記者は、目黒駅前「ブリリアタワー目黒」坪600万円を散々に言っていた。290万円のほうがまだ妥当だという認識のようだ。人によって相場観が、しかも同じ市場を観察しながらこうも分譲マンションの売り出し価格に対する想定域が違うのかとあらためて思った。