六本木ヒルズレジデンス＜港区・森ビル＞

「六本木ヒルズレジデンス」は4棟構成、793戸の大規模マンションである。遠目からも見えるツインタワーがB,C棟にあたる。粘性体のなかに壁を入れ、地震の揺れを抑える制震構造を採用している。その階段の踊り場にある装置は目視でわかるようにさらされている。言葉のわからない外国人にも理解できるように。

エントランスフロアは各棟を貫く通路が走っており、ホテルの様相だ。壁の大きなル・コルビジェのラグが印象的。季節のデコレーションンも積極的で、七夕のときには願い事の書いた短冊がたくさん吊るされた笹が置かれていた。高級賃貸マンションでありながら、アットホームなコミュニティが特徴。イベントは頻繁に開催されている。その参加を機に、入居を希望する友人知人が多いそうだ。

再開発以前の地主が持つ、いわゆる地権者住戸がたまに流通するときがあるが、リーマンショック後もいまだ坪当たり@700万円台が珍しくない。日本で一二を争う高級マンションである。不動産としても魅力は、駅6分、六本木ヒルズの敷地内、森ビルの管理運営、タワーマンションなどいくつも挙げられるが、最たるは立地である。緑の残る麻布の街を南に配し、超高層建物が遮らないロケーションは都心では希少である。東京湾まで視界が抜けるということだ。

週末にはB棟とC棟の間にある広場で朝市が開く。すべての食材が揃うわけではないが、こじんまりとしたその時々の旬な食材が産地直送で販売される。

ROPPONGI HILLS RESIDENCE

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