三菱地所レジデンスが災害対策基準を強化

三菱地所レジデンスは自社分譲マンション「ザ・パークハウス」の災害対策基準を強化する。主な内容は以下のとおり。

• 面開発物件：地域防災倉庫設置
• 湾岸物件：隣接防潮堤の高潮・津波対応基本条件開示、液状化対応基本条件開示、液状化発生時の外部設備配管更新対策
• 超高層物件：免震か制振を採用（原則）、非常電源稼働時間増、エレベーターの災害対応（非常電源・長周期地震動センサー）給水ポンプ非常電源確保
• 一般物件：防災倉庫設置（マンホールトイレなど）、飲料水浄化装置、非常用電源確保

同社はこれまで、以下の防災対策を講じていた。

• 条件に合わせた構造選択
• 非常用給水設備として直結共用水栓
• 超高層物件の非常用電源
• 湾岸物件の建物本体構造液状化対策

これらの防災対策は、性能表示システム「チェックアイズ」のなかで、「災害対策カルテ」としてまとめるとともに、「防災計画」も作成した上で購入者に引き渡す。これらの運用は2011年10月以降に設計する物件の標準仕様とする。

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