「 都心 」 一覧

News トピックス 中古マンション

都心の中古マンション「価格6割高く」「面積16m2狭く」

2017/10/04    , ,

中古マンションは、実際どれくらい値上がりしたのか。下のグラフは地心3区(千代田区、中央区、港区)と城南地区(品川区、大田区、目黒区、世田谷区)の成約ベースでの単価(m2)と同専有面積を抽出したもの(出 ...

News トピックス

マンションと収納

「収納」をテーマにしたコラムを書く機会が増えた。これまでは、自分の持ち物の収納スペースくらいは最低限確保すべきだ、という単純な失敗回避だけを訴えてきたが、もう少し深く考えてみる必要があるようだ。という ...

News トピックス

総合特区制度と分譲マンション

アークヒルズ仙石山森タワー、スカイデッキより国会議事堂を望む 例えば、駅前再開発のタワーマンション。利便性の良さに誤算は生じないが、資産性に関していえば、これほど強いものかとうれしい方の誤算を実感した ...

News トピックス 高級マンション

瀬田ファースト、物件レビュー

「昭和のバブルは、二つとない好立地に真の邸宅を作ることができたのか」。そんな時代認識を抱いてしまうほど、「瀬田ファースト」は希少性に満たされたマンションである。 インターナショナルスクールは、大使館の ...

News トピックス 執筆/コメント掲載

都心に住む「間取りに恋して」丸一年

昨日発売の「都心に住む」で、間取りの連載が1年を迎えた。今回の対象物件は「東急ドエルプレステージ瀬田」。風致地区である国分寺崖線の景観と見事に調和した住まい。あの土地は、じつは某財閥大手デべが所有して ...

News トピックス

“湾岸暮らし”の魅力は浸透しているか

勝どきアパートメントから 有明スカイタワーペントハウス 芝浦ブルームタワー 湾岸タワーマンションのマンションパビリオンでは、いつも大なり小なりある種の違和感を覚える。それは、湾岸に暮らす魅力がこれで本 ...

News トピックス

希少性の高い土地

ラトゥール代官山 「なんだかんだ言っても、低層マンション人気は根強いんですよ」。そう話すのは、都心で巨大な再開発を手がける大手デベロッパー。極め尽くしたタワーマンションも、閑静な低層物件に顧客を取られ ...

News トピックス 高級マンション

目黒区立大橋図書館併設「クロスエアタワー」が竣工

2010.12大橋歩道橋より撮影 本日同レベルから撮影 記者内覧会 追分というと、ちょっとニュアンスが異なるかもしれないが、「大橋」の信号はそんな感じのするT字の交差点である。右に行けば渋谷、左に行け ...

no image

News トピックス

上がり框のない玄関ってどうよ

玄関のたたきと、廊下のタイルまたは天然石を同じあるいは同じテイストの材質で空間的な広がりと高級感を醸し出そうとする方法は、数年前に流行り始め、いまでは都心物件では一般的なものとなった。天然石の場合、よ ...

News トピックス

2013年の新築マンション市場、出足から二極化!?

安倍新政権は、ひと月と経たずに日経平均を2千円ほど押し上げ、10円近くも円安にしてみせた。不動産もはずみがつきそうだと誰もが予測している。週刊新潮先週号の“都内でマンション購入なら「最終列車」説に慌て ...

no image

News トピックス 高級マンション

NTT都市開発の分譲マンション

NTT都市開発は、NTT民営化の翌年1986年に設立。ビル賃貸業を軸に事業を展開している。原宿クエスト、大手町ファーストスクエア(ウエストタワー)、秋葉原UDXなどが有名で、直近では大手町フィナンシャ ...

News トピックス

(1月16日訂正)2014年(H26)住宅ローン控除制度延長、限度額拡充(50万円)

既定路線とはいえ、相当な優遇になりそうだ。2014年の住宅ローン控除である。年間20万円を限度に10年間還付される住宅ローン減税は今年終了予定だったが、2014年から5年延長され、限度額は年20万円→ ...

News トピックス

マンション名に地名が入らない場合について

JR常磐線「三河島」駅を、果たしてどれくらいの人が知っているだろう。JR山手線の駅からひと駅と聞けば、意外に思う人も多いのでは。おもにコンパクトマンションを供給する坂入産業の本社があり、下りたことがあ ...

News トピックス ブログ

マンションの外壁タイルは剥がれ落ちない?

秀和のマンションは、都心の好立地に点在することで知られている。白い壁に鉄柵のバルコニー。統一した建物のつくりも特徴的だ。なかでも低層部分や建物の上部(コーニスを施す位置)に張り付けられた青い瓦が目を引 ...

no image

News トピックス ブランド モデル見学・竣工内覧会

「ブランズ」の課題と対策

“東急のマンション「ブランズ」”と、タイトルに入れようとして、やめた。「東急のマンション」には、東急電鉄のマンションと東急不動産のマンションがあるからだ。以前、東急不動産はアルスを基盤にハイラインをプ ...

News トピックス モデル見学・竣工内覧会

「スタイルハウス下目黒」の評価

こと住宅の「仕様」に限っていえば一般的に、顧客は無知である。経験の少なさ(たいてい住宅購入は1回か2回程度であり、マンション指向者はDIYの慣習もほとんどない)、また、新製品やトレンド、品質といった重 ...

News トピックス ブランド モデル見学・竣工内覧会 高級マンション

パークコート千代田富士見ザタワーの評価

パークコート千代田富士見ザタワー(三井不動産レジデンシャル)は、40階建て、総戸数505戸のタワーマンションである。オフィス棟と教会棟のあわせて3棟構成の再開発事業の一環で誕生した。竣工は2014年3 ...

News トピックス ブログ 高級マンション

2013年はマンションの買い時か?

マイホームは、いつ買うか、と、どれを買うか、の決断が揃ったときに実現する。これから1年、消費税増税とその後の冷え込みを回避する策が、「いつ買うか」の比重を高める。あわせて、大きな需要の上下変動にのまれ ...

News トピックス ブランド 高級マンション

高級マンションは屋上で選ぶ!?

屋上の有効活用は、古くて新しいテーマである。管理上の問題から、最近のマンションでは開放しているほうがレアケースだろう。しかし、分譲賃貸を問わず、都心の高級マンションを取材していると、有意義に使うことが ...

no image

News トピックス 取材メモ

AERA(アエラ)巻頭特集、最強のマンション

本日発売『AERA(アエラ)』の巻頭特集で、「最強のマンション」を選出した。算定は以下の23項目<防災10項目、防犯3項目、利便性・資産性10項目>に照らし合わせている。現在販売中の物件から販売予定の ...

Copyright© 住宅ブランドの実際 , 2018 All Rights Reserved.