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最新のシニアレジデンス「グランクレールセンター南」

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昨日は、来月1日に開業する東急不動産のシニアレジデンス「グランクレールセンター南」を見学した。

■ホテル並みの仕様、サービス

場所は横浜市営地下鉄「センター北」駅から徒歩3分。斜面地を生かして3階のエントランスから建物に入ると下に吹き抜けロビーが広がる空間となって
いる。食堂から娯楽室まですべてゆとりのある設計だ。食事も予約の必要がなく、夕食で630円と原価程度の料金設定である。入居費用は1R46.8㎡で入
居時に90万円、月額31万円の月払方式と入居時4106万円(75歳の場合、180か月分)と月額12万円の一括払い方式のどちらかを選ぶようになって
いる。

■テナントにクリニックや保育所

「グランクレールセンター南」の最大の特徴はクリニックや保育所、絵画教室などが建物内のテナントとして入居することである。地域の福祉、教育の拠
点であるところが駅近のメリットでもあり、また緑の多い港北ニュータウンならではの環境が同時に感じられるところがこのロケーションの利点だ。

■第1期56戸に6~7割の申込

東急不動産は平成16年以降、シニア向け住宅と要介護者向け住宅を展開してきたがこの「グランクレールセンター南」が10棟目となる。規模的にはこ
れまでの中で最大の124戸。来月の開業までに入居予定が現在40戸弱の見込みだという。これまでの例からも「2~3年かけて満室になる」そうだ。

リンク:「グランクレールセンター南

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