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フォレストテラス松濤<渋谷区・森ビル>

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「フォレストテラス松濤」は渋谷区神山町、交通アクセスは東京メトロ千代田線「代々木公園」駅より徒歩9分、小田急線「代々木八幡」駅より徒歩10分、JR山手線「渋谷」駅より徒歩13分。地下1階・地上4階建て、総戸数26戸の低層型高級マンションである。1999年竣工。半数を森ビルが所有し、賃貸物件として提供している。

敷地は鍋島藩の本家があった場所。したがって、松濤・神山町の所縁の深いロケーションともいえる。建物は小ぶりでありながら、その独特の外観と向きによって異なる色彩が通るものの目を引き寄せ、一度見たら忘れられないグレード感を印象付ける。インパクトという点において、同等の物件は咄嗟には出ない。それほど他と一線を画する出来栄えである。デザイン監修はコンラン&パートナーズ。

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室内は、奇をてらわない一般的な間取りを全体的に広げたプランであるが、フローリングの幅、上框の幅、巾木、窓のサイズなど一つ一つのパーツが大きく、ドアノブ、洗面室のフックなど日常的に触れる部分は非常に“優しい形状”を徹底している。ダイニングの窓は、内開きと内倒れのできるサッシュを用いている。北側の洋室は控えめなピクチャウィンドウがひとつあるだけで、必要以上の開口部を設けていないことも印象的であった。

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屋上には、子ども用のプールとバーベキューコーナーがある。低層住宅であるが標高が高いために、西新宿の超高層ビル群をはじめ、見晴らしが良い。プールの水は予約が入ったときに管理員が手で貯める。必要以上の設備を設けない発想にも好感がもてる。

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