「News トピックス」 一覧

News トピックス

森ビル記者懇親会

2016/09/03    ,

大手デベロッパーの多くは、年に一度記者懇親会を催している。マスコミ、メディア、フリーライター等を招いて情報交換、名刺交換を行う。社長はじめ役員、グループ会社社長が分散してテーブルを受け持ち、経営方針、 ...

News トピックス 不動産投資

「ワンルーム投資」が注目される時代に

2016/08/03    

データ:国立社会保障・人口問題研究所「日本の世帯の将来推計」平成25年1月推計   上のグラフは、世帯構成別世帯数の実績と推計である。人口減少により、家は余る、現に空室増加が問題だ、とされる ...

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News トピックス ヴィンテージマンション

資産価値三大要素は立地、建物、管理

2016/08/02    

「都心に住む」最新号でヴィンテージマンション候補の選定に携わった。 これまで同様の特集で物件をピックアップする場合、「築○年以上」「相場坪○万円以上」と少ない条件から自由に選ぶことが多かったが、今回は ...

News トピックス

東京都知事の功績

2016/08/01    

猪瀬直樹氏が政治資金問題で東京都知事を辞任したのは2013年12月である。その後舛添要一氏がなるが、任期の半分に満たず辞任に追い込まれ、昨日選挙で小池百合子氏が当選した。 石原慎太郎氏は13年半を務め ...

News トピックス

市場の信頼

2016/07/23    

姉歯事件(耐震偽造問題)のとき、再発防止に建築確認申請を複雑化し、着工戸数が大きく減ったことがあった。一時的なものと受け止めていた関係省庁は、その後需要が戻らないことから市場を消失させてしまったと反省 ...

News トピックス

新築マンション、市況の「踊り場」をどう捉えるか

2016/07/16    

Living   先日、株の話。数十年のベテラン投資家が、ブリグジットで世界中の株式市場が暴落したとき、買いを入れていたという。それを聞いた周囲の人たちは一様に驚いた。今だからこそ最高のタイ ...

News トピックス 不動産投資 家の時間

醸成を鑑み、「買いどき」メッセージを変えます!

2016/07/12    

これまで、マイホームの買いどきは「相場(地価)動向」「供給数」「金利」「税制優遇」を指標に判断せよというのが定番であった。 アベノミクス以後、これが「供給予測」「政府施策」「金利」に切り替わった。ただ ...

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News トピックス 経営者の思い

三菱地所、経営と執行を完全分離

三菱地所は2016年6月29日株主総会、取締役会決議をもって、指名委員会等設置会社へ移行した。これにより取締役の陣容が大きく変わった。 従前5名いた代表取締役はゼロに。新しく取締役会長として木村恵司前 ...

News トピックス

英国EU離脱で、マンション市場に影響はあるか?

24日、英国国民投票でEU離脱派が勝利した。選挙の開票が、日本の株式市場取引時間中であったこともあり、離脱有利が報じられるとみるみる値が下がっていった。終値は1,200円超安。円ドルも一時100円を切 ...

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News トピックス お勧め商品

驚異の吸引力「ダイソン V6」は収納スペースにも大貢献

2016/06/21    

坪で表せるほどではないが、所狭しとモノが詰まる共用収納のなかで「掃除機の居場所が空く」のだから大いに貢献といえる。コードレススティック型クリーナー「ダイソン V6」を買ってみて実感したひとつがそれ。 ...

News トピックス モデル見学・竣工内覧会

「ONE AVENUE 一番町文人通り」内覧レポート

「ワンアヴェニュー一番町文人通り」は「HOMAT KAYA(ホーマットカヤ)」の建て替え事業である。総戸数32戸中、22戸を分譲する(事業協力者取得住戸10戸)。 交通アクセスは地下鉄半蔵門線「半蔵門 ...

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News トピックス

マンション管理会社は合鍵を預かるのか?

2016/05/25    ,

某芸能人宅にマンションのコンシェルジュが合鍵を使って侵入したという。まっさきに思うことは「なぜ合鍵を持っていたのか」ということ。ネットや新聞をみていると管理会社が預かっていたと書いている。そんなことが ...

News トピックス

野村不動産グループ、三越伊勢丹HDと提携カード発行

本日、野村不動産グループは三越伊勢丹HDと提携クレジットカードを発行すると発表した。2016年10月より開始する。具体的な内容は以下の通り。 ■野村不動産グループとの取引(仲介、リフォーム、家具内装購 ...

News トピックス 販売好調物件

「ザ・パークハウス新宿御苑」第1期、平均倍率約2.1倍で即日完売

「ザ・パークハウス 新宿御苑」(分譲:三菱地所レジデンス)第1期 販売戸数47戸の販売結果がリリースされた。結果は以下の通り。 販売スケジュール:2016年3月26日(土)モデルルームグランドオープン ...

News トピックス ブログ

ウッドデッキ 張替え DIY費用152,241円

ウッドデッキの床板が経年で腐食。業者(アフターサービス経由)に見積もりを依頼したが、検討の末、セルフリフォームすることに。 工期は工具調達など含め7日間。金額は総額で152,241円(税込み)。内訳は ...

News トピックス 不動産投資

投資用マンション、地区ランキング1位は板橋区

2016/05/06    

2015年上半期、首都圏投資用マンション地区別供給ランキングは以下の通り。 1位:板橋区453戸 2位:江東区433戸 3位:大田区382戸 4位:墨田区368戸 5位:豊島区268戸 ちなみに、20 ...

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News トピックス 経営者の思い

三菱地所、社外取締役に前日銀総裁白川方明氏

4月28日、追加緩和見送りに伴って、円は急伸、株も大幅に下落した。 三日経ち、もし追加緩和をしていたらどうなっていただろうと思う。投資家に催促されるように金融政策を実施すれば、相場は(一瞬を除き)どの ...

News トピックス

不動産バブルのはじまり!?

2016/04/23    

2016年4月22日、東京証券取引所における日経平均株価は、前日比208円87銭高となる17,572円49銭で取引を終えた。上げが激しかった業種は金融、不動産である。翌週27,28日に控えた日銀金融政 ...

News トピックス

気になる「地価の行方」

2016/04/20    

昨日は営業力で定評のある某大手デベロッパーの記者懇親会であった。マンション事業のトップに聞くと「完売まで時間がかかるようになった」。どこのデベも同様だ。不動産経済研究所発表「マンション市場動向調査」に ...

News トピックス 高級マンション

「ブランズ ザ ハウス 一番町」の高級感

「ブランズ ザ ハウス 一番町」(千代田区一番町/事業主:東急不動産)は地上12階地下1階建て、全56戸(事業協力者住戸8戸含む)の分譲マンションである。交通アクセスは地下鉄半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3 ...

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