「不動産投資」 一覧

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不動産投資

マンション「賃料」が上昇する可能性

「国際不動産価格賃料指数」(一般社団法人日本不動産研究所調べ)によると、(2010年を100とした場合)マンション賃料「東京」は2017年4月102.8で調査対象都市の中で最も伸びが低い。上昇が一番高 ...

アラサー女子 資産形成 不動産投資

ワンルームマンション投資「魅力と注意点」

女性が不動産投資をする傾向は以前からなくはなかった。ただそれは「財テク」という言葉に包括される財産形成が目的であった。 今のアラサー女子は、「将来不安による生活防衛」がその主たる目的。だから、キャピタ ...

News トピックス 不動産投資

「ワンルーム投資」が注目される時代に

2016/08/03    

データ:国立社会保障・人口問題研究所「日本の世帯の将来推計」平成25年1月推計   上のグラフは、世帯構成別世帯数の実績と推計である。人口減少により、家は余る、現に空室増加が問題だ、とされる ...

不動産投資

地価が上昇する第一の要因

2016/07/25    ,

人口増減には「転入」から「転出」を引いた「社会増減」と「出生」から「死亡」を引いた「自然増減」がある。 47都道府県で「社会増減」がプラスなのは「東京都」「埼玉県」「宮城県」「神奈川県」「千葉県」「愛 ...

News トピックス 不動産投資 家の時間

醸成を鑑み、「買いどき」メッセージを変えます!

2016/07/12    

これまで、マイホームの買いどきは「相場(地価)動向」「供給数」「金利」「税制優遇」を指標に判断せよというのが定番であった。 アベノミクス以後、これが「供給予測」「政府施策」「金利」に切り替わった。ただ ...

News トピックス 不動産投資

投資用マンション、地区ランキング1位は板橋区

2016/05/06    

2015年上半期、首都圏投資用マンション地区別供給ランキングは以下の通り。 1位:板橋区453戸 2位:江東区433戸 3位:大田区382戸 4位:墨田区368戸 5位:豊島区268戸 ちなみに、20 ...

「ラ・トゥール新宿ガーデン」眺望

News トピックス おすすめ本 不動産投資

不動産投資の視点が変わる

2016/04/16    

不動産投資本は、「その世界に踏み込む勇気」や「面白さ」「リスク」、「物件選び」「種別をどこに絞るか」といった内容が多いが、この「不動産投資ゲーム」はまったく異なる。 いくつかのケーススタディをもとに、 ...

おすすめ本 不動産投資

不動産投資の失敗事例

「不動産投資 絶体絶命46のリスト」 絶体絶命は大げさにも思えたが、なかにはたしかにそうかも、と思う例もあった。とくに入居者トラブルは臨場感あり。設備の故障等もやってみないとわからない内容が多々ある。 ...

News トピックス おすすめ本 不動産投資

マンション市場を俯瞰して見る

実需マンション市場は、マイホームという非常に具体的な顧客目線をもって分析できることから、知識と面白さが正比例の関係で「楽しく」「ためになりながら」学ぶことができる。ただ、マンション市場、住宅(土地付き ...

News トピックス 不動産投資

三菱地所が高級賃貸市場に参入しない理由

<現地案内図>「恵比寿南」とあるが「恵比寿」の間違いと思われる。 本日、三菱地所が運営管理する賃貸マンション「パークハビオ恵比寿」の竣工にあわせて、内覧会および事業概要の説明が記者向けに行われた。賃貸 ...

News トピックス モデル見学・竣工内覧会 不動産投資

コンパクトマンション市場、予想外の展開

「パークリュクス神楽坂」の好調ぶりをきっかけに、もうひと現場コンパクトマンションの売れ行きを確かめようと「ザ・パークハウス御成門アーバンス」を訪ねた。アーバンスは、三菱地所レジデンスのマンションシリー ...

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