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News トピックス ブログ

「新築分譲マンションの儲かる確率」行政区ランキング

本日アトラクターズラボが「新築分譲マンションの儲かる確率」行政区ランキングを発表した。ランキングベストテンは以下の通り。 1.中央区 92.3% 2.港区 91.5% 3.渋谷区 88.8% 4.目黒 ...

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News トピックス ブログ マンション

マンションのホームページのあるべき姿

「マンションのホームページ」と聞いて、まず思い浮かべるのは新築分譲のHP。デベロッパーの作ったサイトである。これは売るのが目的だから、完売したら閉じてしまう。コンテンツ構成は、物件によって企業によって ...

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News トピックス ブランド ブログ

マンションブランドと「SIPS理論」の相性

電通の登録商標「AISAS」(Attention/注目・Interest/興味・Seach/検索・Action/行動、購買・Share/共有)は、1920年代にアメリカで提唱された「AIDMA」(At ...

News トピックス ブログ

不動産業界の大手と記者懇親会

昨日は不動産業界大手で組織される「不動産広報研究会」とマスコミとの懇親会だった。ホストが46名(当日欠席1名)、ゲストは記者、専門家など約100名。昨年は自粛したため2年ぶりの開催となった。今年から新 ...

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News トピックス ブログ

「赤羽」と「北千住」が上昇

今日は、不動産コンサルタントの長谷川高さんと対談。 場所は郊外のタワーマンション。テーマはとある物件の“資産性”について。資産価値を語るのは、誤解を生まず、いい加減なことを言わず、そのなかでも専門家と ...

News トピックス ブログ モデル見学・竣工内覧会

「横浜白楽レジデンス」の評価

「横浜白楽レジデンス」は、大成建設の社宅跡地にできる分譲マンションである。東急東横線「白楽」駅から徒歩6分。第一種低層住居専用地域「50・100%」の閑静な住宅街で、ヒルトップにあたる。概要上は地上6 ...

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News トピックス ブログ

消費税引き上げの前に、マンションを買うべきか?

「消費税引き上げの前に買うべきか否か」。マンション購入検討者の最大の関心ごとになりつつあるようだ。 3%から5%に引き上げられたときも、相当な売れ行きだったので、今回も似た現象が起こるだろう。家具一式 ...

News トピックス ブログ

重要事項なのに「理解できない」のはなぜ?

分譲住宅購入者ならではの「大事なプロセスを経ず、目的に到達できてしまう」特異性を昨日書いた。マンションの「理想の買い方」参照。原理原則をよく知っている人がすすめる物件を買えば間違いない、という合理的な ...

News トピックス ブログ

マンションの「理想の買い方」

当たり前のことではあるが、家の好みというものはじつに幅広い。実例なので、詳しくは書きづらいが、「誰もが敬遠する向き」を好んだり、マンションの建築上、「あり得ない要望(一戸建ての条件」)を付けてみたり。 ...

News トピックス ブログ 取材メモ

「新築」目玉物件を手に入れる、8つの確認ポイント

先日も書いた「マンション選びの新常識2012」。掲載見本誌が届いた。開けてみると…。対談記事のタイトルは『「新築」目玉物件を手に入れる、8つの確認ポイント』。目玉物件というよりは、失敗しないマンション ...

News トピックス ブランド ブログ ヴィンテージマンション

天井高3.5m「パークタワー東京サウス」

見本誌が届かないので不確かだが、今日は「都心に住む」の発売日。 今月号の連載「間取りに恋して」は、『パークタワー東京サウス』を紹介した。2001年竣工のタワーマンションにも関わらず、この建物には驚きの ...

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News トピックス ブログ 取材メモ

マンション選びの新常識2012

プレジデント社から「マンション選びの新常識2012」が発売された。巻頭の特集でさくら事務所の長嶋さんと「白金タワー」の管理組合の理事長さんとの対談記事が掲載されています。どうぞご覧ください。 マンショ ...

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News トピックス ブログ 取材メモ

「プラウド中野本町」の評価

本日「プラウド中野本町」を見学。 立地は、丸ノ内線「中野坂上」駅から南東に向かって徒歩8分。高台で現地から南にかけて緩やかに下っていく。隣は小学校である。もとは大きな御屋敷があった。新宿からは徒歩表示 ...

News トピックス ブログ 取材メモ 高級賃貸マンション

赤坂の賃貸マンションを取材

今日は赤坂のタワーマンションを取材した。 駅5分。面積は約160㎡。15階で月額賃料は80万円台。もう次の入居は決まっているらしく、ピンポイントでの内覧となった。 屋上にはBBQできるデッキ、日焼け用 ...

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News トピックス ブログ

アトラクターズラボ「新築マンション転売ビジネス」の真相

ツイッターでこんなリンクを発見。 「アトラクターズラボは「マンション転売ビジネス」止めよ」(日経住宅サーチ) 記事によると、稀にある安い値付けの新築マンションを取得するための会員をサイト上で募集してい ...

ブログ 取材メモ

SAKURA

2012/06/11    

インテリア ブランド ブログ

CASA MIA KAWAGUCHIKO

[CASA MIA KAWAGUCHIKO]は、アルフレックスのプレゼンテーション施設。  

News トピックス ブログ 取材メモ 販売好調物件

「ファインコート目黒」の評価

「ファインコート」は三井不動産レジデンシャルが分譲する建売一戸建て(少棟現場)のシリーズ名である。東京都下や城南城西エリアでの供給比率が高い。このたび目黒区下目黒5丁目で49戸の販売をはじめる。「都心 ...

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News トピックス ブログ 販売好調物件

「パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー」の売れ行き

最近セミナーなどでも、地価上昇(正式にはマンション分譲の坪単価)の例として取り上げることの多い「武蔵小杉」。さきほど三井不動産レジデンシャルから、新たなニュースが届きました。 「パークシティ武蔵小杉ザ ...

News トピックス ブランド ブログ

2つの経営戦略

不動産は、同じものが二つとない商材である。これは厳密にいえば、分譲マンションにも当てはまることだ。 同じものがないということは、買い手は一人いれば、それでいい。その一人を見つけるために、何をするかが不 ...

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