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中古マンション在庫件数「都心3区のみ安定」

下のグラフは、東京都地区別「中古マンション成約単価」推移(東日本不動産流通機構発表)。上昇基調がやや鈍化。直近2,3ヵ月で最高値(数値が記載されている月)を記録した都心3区、城西地区、城南地区に比べる ...

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都心3区中古マンション在庫、初の「築20年」超え

下のグラフは、東日本不動産流通機構調べ「東京都 地区別中古マンション在庫築年数」。2018年10月、都心3区の中古マンション在庫がはじめて「築20年」を超えた(20.11年)。地区別で最も高い数値は城 ...

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中古マンション「都心3区」在庫件数低水準のまま

上のグラフは、東日本不動産流通機構発表「東京都地区別 中古マンション在庫件数(月間)」推移である。全体トレンドとしての特徴は、相続税改正公布(2013年3月31日)から都心3区が極端に減少。その後、5 ...

不動産流通市場データ 中古マンション

中古マンション「成約単価」都心3区最高値更新

23区中古マンション「在庫件数」、全エリアで減少傾向 下のグラフは「23区地区別中古マンション在庫件数推移(「東日本不動産流通機構」調べ)」である。城西地区のみ横ばい。それ以外は、在庫の減少傾向が明瞭 ...

News トピックス 中古マンション

中古マンション成約件数、都心3区「10年で倍増」

中古マンションの取引件数は、この10年でどれくらい伸びたか 年間で住宅の取引件数が最も伸びるのは3月。そこで、中古マンションの成約件数を直近2018年とリーマンショックがあった2008年の同月比を調べ ...

News トピックス 中古マンション

中古マンション成約単価「城東」「城南」が最高値更新

2018/04/11    

  すべての地区で「上げ」基調 下のグラフは、中古マンション23区地区別「成約単価」推移(「東日本不動産流通機構」発表)。トレンドとしては、どの地区も上昇基調が崩れていない。なかでも城西地区 ...

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23区全エリアで「中古マンション在庫増加」の兆し

下のグラフは、23区地区別「中古マンション在庫件数」推移である(「東日本不動産流通機構」発表)。城南地区と城北地区が最大値を更新。全エリアが上昇基調に入ったように見受けられる。この現象は2015年下半 ...

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中古マンション在庫件数が記録更新したエリアはどこか?

下のグラフは、東京都「地区別」中古マンション「在庫件数」推移である(「東日本不動産流通機構」発表)。2018年1月「城東地区:5645件」と「城南地区:5181件」がそれぞれ最高値を更新。「城北地区」 ...

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新築マンション、中古マンション「データ比較」の注意点

下図は、不動産経済研究所調べによる「首都圏新築マンション2017年供給戸数」と東日本不動産流通機構調べによる「首都圏中古マンション同成約戸数」の価格帯別グラフである。尚、東日本不動産流通機構公式サイト ...

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中古マンション成約築年数「東京都19.41年」「都心3区15.68年」

下のグラフは、東京都における中古マンション流通データである(「東日本不動産流通機構」発表)。成約、新規登録、在庫のそれぞれ築年数推移を月次で見たものだが、一貫して右肩上がりであることがわかる。10年間 ...

「檜町公園」から「パークマンション六本木」を臨む

不動産流通市場データ 中古マンション

2017年首都圏中古マンション、成約件数・単価ともに上昇

2018/01/29    

「檜町公園」から「パークマンション六本木」を臨む   「東日本不動産流通機構」発表によると、2017年首都圏における中古マンション成約件数は37,329件であった。前年に比べ0.38%増加し ...

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中古マンション在庫件数「城東地区」「城南地区」最高値更新

下のグラフは中古マンション23区地区別の「在庫件数」推移である(「東日本不動産流通機構」調べ)。11月度は城東地区と城南地区が最高値を更新。城西地区と城北地区は上昇基調が一服。都心3区は下落トレンドを ...

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中古マンション成約単価、「城東地区」最高値更新

下のグラフは、東京都23区地区別「中古マンション成約単価」推移をあらわしたもの(「東日本不動産流通機構」発表)。2017年11月度は前月にくらべ、「城北地区」を除く4地区で上昇傾向がみられた。なかでも ...

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億ションの成約件数堅調、在庫も減少

2017/11/29    

下のグラフは、東京都における高額中古マンションの成約件数と在庫件数の推移を表したもの(「東日本不動産流通機構」発表)。価格帯別レポートは四半期ごとの集計、発表である。「7,000万円超1億円以下」「1 ...

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中古マンション成約単価、城北地区のみ最高値更新

下のグラフは23区における中古マンションの成約単価の地区別に推移を表したものである(「東日本不動産流通機構」発表)。10月度は前月(9月度)に比べ、都心3区が9月度:112.33万円/m2⇒10月度1 ...

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中古マンション在庫件数、「城東」「城北」最高値更新

下のグラフは首都圏における中古マンション23区地区別「在庫件数」推移を表したもの(「東日本不動産流通機構」発表)。2017年10月度は、「城東」「城北」地区が最高値を更新。それぞれ5,509件、4,1 ...

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中古マンション新規登録売値(単価)、「都心3区」「城東」最高値更新ならず

下のグラフは、レインズに新規登録された中古マンションの売却希望価格(単価)推移を23区地区別に表したもの(「東日本不動産流通機構」発表)。2017年10月度「城西地区:90.31万円/m2」「城南地区 ...

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中古マンション売却新規登録件数「城東」「城北」最高値更新

下のグラフは、売却希望物件としてレインズに登録された月ごとの新規件数を23区地区別にグラフ化したものである(「東日本不動産流通機構」発表)。2017年10月度「城東地区」「城北地区」が2008年来最高 ...

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東京都中古マンション、成約単価下落

下のグラフは、東京都における中古マンションの単価推移を表したもの(「東日本不動産流通機構」発表)。東京都の中古マンション市場では、2017年10月度成約単価は65.59万円であった。最高値68.42万 ...

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東京都中古マンション、「在庫件数」最高値更新

下のグラフは、「東日本不動産流通機構」が毎月発表する「中古マンション」に関する東京都のデータの推移を表したものである。「新規登録件数」「在庫件数」「成約件数」のトレンドを見てみよう。まず「新規登録件数 ...

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