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「TOMIHISA CROSS(トミヒサクロス)」プロジェクト発表会

2013/09/06

「富久クロス」プロジェクト発表会

「富久クロス」プロジェクト発表会

本日、野村不動産は「TOMIHISA CROSS(トミヒサクロス)」のプロジェクト発表会をとりおこなった。「富久クロス」は新宿駅徒歩16分(最寄りは東京メトロ丸の内線「新宿御苑」駅5分)の55階建て総戸数1,093戸の大規模タワーマンションである。長らく再開発が滞っていたエリアであるが、いよいよ概要が固まり、このほど分譲に至ったということになる。(発表会の様子を動画で見る

「富久クロス」は、55階建約180mの分譲タワーマンション「Comfort Tower」、中高層の賃貸住宅「Green Residence」、ペントハウス住宅「Pentterrace」、大型スーパー「イトーヨーカドー」、認定こども園、新宿区防災倉庫、周辺住民とのコミュニケーションの場として利用可能な約800㎡の大広場を設置するなどの大規模複合再開発だ。建物はすべて一団地申請で許認可を取得している。

分譲単価は@330万円前後の予定。最多価格は6,800万円前後の予定。反響数は1万件にも及び、予約制の事前案内会では新規1,800件、再来を含めると3,500件になるという。9月14日から第1期分譲を開始する予定で、戸数は400戸後半をくだらない計画そうだ。消費増税経過措置に間に合わせるように、今月中に抽選をするが、検討理由に「5%のうちに」をあげる人はほとんどいないとのことだった。国土交通省は1997年の増税後の冷え込みを警戒しており、住宅ローン控除の拡充や現金給付、さらにはフラット35の上限撤廃検討を打ち出している。

所在地 東京都新宿区富久町
規模 地上55階 地下2階建て
交通
丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分
丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩8分
副都心線「新宿三丁目」駅徒歩8分
都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分
JR山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン「新宿」駅徒歩16分
小田急線「新宿」駅徒歩16分
総戸数 1,093 戸 (非分譲住戸含む)
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 36.22 ㎡~120.65 ㎡
入居予定時期 平成 27年 9 月下旬 (予定)
売主
野村不動産株式会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
積水ハウス株式会社
阪急不動産株式会社
設計・監理 株式会社 久米設計 一級建築士事務所
施工 戸田建設株式会社・五洋建設株式会社 共同事業体

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