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中目黒の新築マンション相場が坪@400万円台に突入

今日は、「ザ・パークハウス諏訪山」(三菱地所レジデンス)のモデルルームを見学。「諏訪山」とは、中目黒駅南西側の一帯を指すの呼び名である。住居表示にはあらわれない、知る人ぞ知る高級住宅地だ。第1種低層住居専用地域に指定されているため、あまりマンション開発が行われないが、数年に一度新築分譲がある。「ザ・パークハウス諏訪山」はそのなかの1棟として先月モデルルームを公開。

非常に好評だということだが、驚いたのはその価格。なんと平均坪単価が@400(若干下回る)万円。地下階住戸があるために、地上階だけで見れば、完全に@400オーバー。駅からは徒歩5分である。くわしくは別途記事にまとめるが、この上昇ぶりにはさすがに驚いた。中目黒や恵比寿は若い世代からも人気のエリアとして知られているが、いよいよ@400万台に突入したかと思うと、「相場がひと段階繰り上がった」感じがする。

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