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良質な躯体

2012/08/30

マンション購入は、いかに快適に暮らせて資産価値の下がらない物件を選ぶか。具体的な条件としてあがるのは、まずは立地が一番で、これも誰もが分かっていること。肝心なのはその次。「建物」である。けれども、建物といってもいろいろあって何から見ればよいかわからないという人が多い。たしかに、建物の見方は多少複雑で、内装や設備を比べる人もいれば、間取りを重視する人もいる。エントランスや外観デザインが資産性に直結するから、という人も少なくない。

本質的には建物というものは、躯体から見るのが正しい。躯体とは、コンクリート強度、スラブ厚、階高、開口部、そして構造などである。良質な躯体とはどういうものか。いい手本が、さきほど竣工した「パークコート六本木ヒルトップ」。簡単に触れただけだが、躯体が良いとなぜ快適な空間ができるのか、シンプルにまとめたつもり。是非参考にしていただければと思う。

パークコート六本木一丁目、ペントハウスを公開

 

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