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億ションの成約件数堅調、在庫も減少

下のグラフは、東京都における高額中古マンションの成約件数と在庫件数の推移を表したもの(「東日本不動産流通機構」発表)。価格帯別レポートは四半期ごとの集計、発表である。「7,000万円超1億円以下」「1億円以上」2種類の値を、成約件数は折れ線グラフで、在庫件数は棒グラフで示している。アベノミクスがスタートした2013年1Q以後、成約が増え、在庫が減少。相続税改正(2015年1Q)以後はどちらも上昇に転じた。この半年を見ると、1億円以上成約件数が堅調であり、在庫は減少トレンドに入ったかのように見える。

 

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