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マンションの外壁タイルは剥がれ落ちない?

秀和のマンションは、都心の好立地に点在することで知られている。白い壁に鉄柵のバルコニー。統一した建物のつくりも特徴的だ。なかでも低層部分や建物の上部(コーニスを施す位置)に張り付けられた青い瓦が目を引いた。古くも新しい味わいを持つ外観にファンも少なからずいたと思う。しかし、ここ数年の間に、その最大の目印が取り外されてしまった。瓦のあった部分は、青い塗装が施され、かつて醸し出していた味わいは薄れてしまった気がしないでもない。

マンションの外壁タイルは、オートロックと共に80年代以降急速に普及した分譲マンションの設備仕様である。重厚感があり、汚れが付着しにくい。外壁タイルは高級感の象徴と云えた。ところが、最近では外壁タイルの貼らないマンションが増えつつあるようだ。とくにタワーマンションでは、吹付仕上げを採用するケースも珍しくなくなったのである。コストやメンテナンスの問題が先にくるのだろうが、果たして外壁タイルの剥離問題が数パーセントでもその理由を占めているのだろうか。

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